Descarte incorreto de alguns produtos podem trazer vazamentos que necessitam de manutenções prolongadas
As obras e as manutenções em condomínios estão na lista das principais reclamações entre os moradores. De acordo com a pesquisa “Panorama dos Condomínios Brasileiros”, realizada pela empresa TownSq em junho de 2023, 15,7% dos entrevistados contestam esse tipo de episódio. As manutenções ficam atrás apenas das finanças e da administração do condomínio.
A ocorrência frequente de obras e manutenções é um dos fatores que fazem com que isso se torne um motivo de reclamação, principalmente porque muitos desses episódios vêm acompanhado de barulho, restrições e outros problemas que trazem dores de cabeça aos condôminos.
No entanto, o que poucos sabem é que essas manutenções são originadas, na maioria das vezes, por maus hábitos, cuidados e falta de educação dos próprios moradores. Algumas práticas comuns no dia a dia causam problemas na rede hidráulica do condomínio, acarretando a necessidade de contratar serviços de uma desentupidora e até mesmo de realizar obras mais prolongadas.
O que pode causar manutenções e obras
Ao decidir morar em um condomínio, é preciso ter em mente que algumas características são típicas quando se mora em apartamento. Nesse tipo de imóvel, o proprietário precisa se atentar a algumas regras e também bons costumes que podem evitar dores de cabeça no futuro.
O ato de jogar lixo no chão nas áreas comuns do condomínio, por exemplo, pode acabar acarretando problemas de higiene. Há também outros hábitos que podem ser comuns e bastante prejudiciais para a propriedade.
A rede hidráulica costuma ser bastante atingida pelo mau comportamento dos condôminos, o que ocasiona a necessidade de manutenções e até mesmo obras. Os vazamentos estão entre as ocorrências mais frequentes e a grande problemática é que, às vezes, a demora na identificação pode gerar ainda mais transtorno, já que o que seria solucionado de forma simples e rápida pode necessitar de medidas mais complexas e longas.
Em alguns casos, o foco do problema pode estar atrelado a uma das unidades ou à estrutura do prédio. Quando ocorre em algum dos apartamentos, os motivos podem ser diversos, mas na maioria das vezes está relacionado aos maus hábitos da rede hidráulica.
O descarte de restos de alimentos e óleo na pia da cozinha, por exemplo, pode trazer problemas. A curto prazo, o morador pode não perceber, mas esses objetos podem dificultar o fluxo da tubulação e ocasionar vazamentos na unidade ou ainda em todo o bloco. Nesses episódios, é essencial contactar o síndico e chamar uma empresa para desentupir pia antes que o problema tome proporções maiores.
O mesmo pode acontecer no banheiro, uma vez que o cômodo também não recebe a atenção necessária. Restos de papel higiênico, fraldas, absorventes, preservativos, tufos de cabelo e pequenos objetos como tampas de produtos e fio dental são constantemente encontrados nas tubulações e também podem causar vazamentos.
Alguns problemas no banheiro que acarretam manutenções podem ser identificados. Ao usar o vaso sanitário, o morador pode reparar no fluxo da água escoada. Quando há um entupimento, é normal que ela demore a descer, o que a longo prazo pode trazer vazamentos. Nesses casos, é essencial entrar em contato com serviços de desentupimento de vaso.
Incômodas, mas necessárias
Alguns serviços que cuidam da tubulação do condomínio fazem barulhos altos e podem demandar o fechamento de todo o fluxo de água até que os reparos sejam concluídos. Isso costuma gerar estresse em muitos moradores.
Vale lembrar, no entanto, que algumas manutenções são obrigatórias para todos os condomínios. De tempos em tempos, os imóveis recebem vistorias para verificar o funcionamento de serviços essenciais, a fim de evitar acidentes e problemas futuros.
Quando isso acontece, é normal ocorrerem manutenções preventivas ou corretivas para garantir segurança e qualidade de vida a todos os moradores.